Description

Réf : 77
BAIL MOBILITE de 1er Septembre à 30 Avril 27.
Découvrez cette magnifique maison de 101 m² située à Anglet, disponible à la location.
Construite en 1986 et en bon état général, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale parfaites pour accueillir votre famille. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et WC pour plus de confort.
La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux.
Profitez également de deux terrasses pour vos moments de détente en plein air, sur un terrain généreux de 690 m² sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking extérieures et un portail électrique sécurisé.
La maison est équipée de la climatisation dans les chambres et de la fibre optique pour votre confort moderne.
Située dans un quartier calme d'Anglet, vous êtes à proximité de nombreux commerces et services. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et pratique.
Contactez L'INSTANT Côte Basque pour déposer votre dossier et organiser une visite (location@linstant-cotebasque.com)
** Loyer €2 165/mois charges comprises
dont charges récupérables: €265/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €315 | Honoraires charge locataire: €1 325 TTC dont honoraires d'état des lieux: €306 TTC | 64600 ANGLET | Surface habitable: 101m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1900 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : 315 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1900 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1575 EUR / mois
  • Loyer de base
    1585 EUR
  • Montant complément loyer
    315 EUR
  • Provision sur charges
    265 EUR
  • Loyer charges comprises
    2165 EUR
  • Honoraires Locataire
    1325.12 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Surface de référence
    101

À louer bail Mobilité : Charmante maison 5 pièces avec grand terrain à Anglet
Anglet

Loyer 2 165 €/mois charges comprises
  5 pièce(s)   101 Réf :  77
L'INSTANT Côte Basque
40 avenue du Maréchal Foch
64200 Biarritz
Votre Conseiller :
LOCATION COTE BASQUE
LOCATION COTE BASQUE,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'INSTANT Côte Basque Biarritz pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'INSTANT Côte Basque Biarritz arnaud@linstant-cotebasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'INSTANT Côte Basque | Raison sociale : AFX & CO | Adresse siège social : 40 avenue du Maréchal Foch - 64200 Biarritz | Siret : 98070303700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR86980703037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : ALLEE MARINE 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : Allée Marine 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 03/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante