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Description

Réf : 73
L'INSTANT Côte Basque vous propose à la location ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 38 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à Bidart.
Ce bien rare sur le marché comprend une pièce principale avec cuisine équipée avec un espace chambre confortable le tout ouvrant sur une grande terrasse de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un espace de rangement sur la terrasse complète le bien et une place de parking privative.
Le bail est un bail habitation meublé (Loi 89).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et recherché.
Loyer 1 060€ et 30€ de charges de copropriété
Eau et Electricité sont à la charge du locataire.

Obligation de GLI en fonction des dossiers.

Contactez dès maintenant L'INSTANT Côte Basque pour organiser une visite !

** Loyer €1 060/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €202 | Honoraires charge locataire: €499 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115 TTC | Dépôt de garantie: €2 060 | 64210 BIDART | Surface habitable: 38m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1030 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 828 €/mois
Complément de loyer : 202 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    64210
  • Ville
    BIDART

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1030 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    828 EUR / mois
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    828 EUR / mois
  • Loyer de base
    828 EUR
  • Montant complément loyer
    202 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    1060 EUR
  • Honoraires Locataire
    498.56 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2060 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface loi Carrez
    38 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    40 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    600 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Surface de référence
    38

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Cuisine   25          
    Chambre   9          
    Salle d'eau   4,50          
    Terrasse   20          

Appartement 2 pièces à louer à Bidart - Rare sur le marché !
Bidart

Loyer 1 060 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   38 m² Réf :  73
L'INSTANT Côte Basque
40 avenue du Maréchal Foch
64200 Biarritz
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'INSTANT Côte Basque Biarritz pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'INSTANT Côte Basque Biarritz arnaud@linstant-cotebasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'INSTANT Côte Basque | Raison sociale : AFX & CO | Adresse siège social : 40 avenue du Maréchal Foch - 64200 Biarritz | Siret : 98070303700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR86980703037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : ALLEE MARINE 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : Allée Marine 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 03/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante