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  • A Louer
  • Loue par l'agence

Description

Réf : 99
BAIL ETUDIANT - 9 Mois - Septembre à Juin
Visitez vite ce superbe appartement situé au coeur du quartier Beaurivage, à 2 minutes à pied de la plage de la Côte des Basques. Sa localisation vous offrira l'opportunité de profiter de toutes les commodités à pied.

Ce très bel appartement a été récemment rénové et équipé avec du matériel de très grande qualité.
Il est composé d'une chambre double avec son coin bureau (prise Ethernet pour une connexion toujours de qualité).
Son salon est confortable et la cuisine très fonctionnelle, entièrement équipér (Four, Plaque, Lave Vaiselle, Réfrigérateur, ...)
La salle d'eau avec sa fenêtre est agréable. Une machine à laver est sous le plan vasque.
La terrasse extérieure vous permettra de vous détendre à l'ombre ou au soleil.

L'appartement est facilement accessible : la gare de Biarritz et l'aéroport sont à proximité, à 10 minutes. Des arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied de l'appartement.

Loyer de 840€ toutes charges comprises (Eau, Gaz, Electricité et Internet) vous n'avez aucun contrat à prendre.
soit 698€ et 142€ de provision pour charges
Honoraires : 419,84€
Dépot de Garantie : 1 392€
** Loyer €840/mois charges comprises
dont charges récupérables: €142/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €87 | Honoraires charge locataire: €420 TTC dont honoraires d'état des lieux: €97 TTC | Dépôt de garantie: €1 396 | 64200 BIARRITZ | Surface habitable: 32m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 698 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 550.4 €/mois
Complément de loyer : 86.6 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    698 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    550.4 EUR / mois
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    611.2 EUR / mois
  • Loyer de base
    611.4 EUR
  • Montant complément loyer
    86.6 EUR
  • Provision sur charges
    142 EUR
  • Loyer charges comprises
    840 EUR
  • Honoraires Locataire
    419.84 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1396 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface terrain
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1908
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Surface de référence
    30.4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Chambre   9          
    Salon - Cuisine   18          
    Salle d'eau   3          
    Entrée - Dégagement   2          
    Extérieur   8          

BAIL ETUDIANT - Appartement Biarritz Beaurivage 2 pièce(s) 32 m2
Biarritz

Loyer 840 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   32 m² Réf :  99
L'INSTANT Côte Basque
40 avenue du Maréchal Foch
64200 Biarritz
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LOCATION COTE BASQUE,
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'INSTANT Côte Basque Biarritz pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'INSTANT Côte Basque Biarritz arnaud@linstant-cotebasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  3 pièce(s)   57 m² Réf :  BPLAP10880260499
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'INSTANT Côte Basque | Raison sociale : AFX & CO | Adresse siège social : 40 avenue du Maréchal Foch - 64200 Biarritz | Siret : 98070303700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR86980703037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : ALLEE MARINE 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : Allée Marine 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 03/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante