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  • A Louer

Description

Réf : 75
À louer en bail étudiant de 9 mois, de septembre 2026 à Mai 2027, agréable studio d'environ 35 m² situé à Biarritz.

Le logement bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu sur l'océan, offrant un cadre agréable et lumineux.
Il se compose d'une pièce de vie confortable, aménagée avec un espace salon ainsi qu'un coin nuit, permettant de profiter d'un logement fonctionnel et bien agencé.

Un parking privatif complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont prévus afin d'améliorer le confort et l'esthétique du logement avant l'entrée du locataire.

Loyer : 820€ dont 120€ de charges (Eau, Electricité, Internet, Copropriété et TEOM)
Honoraires d'agence : 385€
Dépôt de garantie : 1400 €

Pour déposer votre candidature, merci de nous transmettre votre dossier locataire complet par e-mail à l'adresse suivante : location@linstant-cotebasque.com
** Loyer €820/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €100 | Honoraires charge locataire: €385 TTC dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC | Dépôt de garantie: €1 414 | 64200 BIARRITZ | Surface habitable: 35m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 700 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : 100 €/mois
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    847 EUR / mois
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Montant complément loyer
    100 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    820 EUR
  • Honoraires Locataire
    385 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1414 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR

Surfaces

  • Surface
    35 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    4.88
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon   24,20          
    Entrée   3,80          
    Salle de bains   4,88          
    Dressing   2,18          
    Cave   7          

LOCATION ETUDIANTE - Appartement Biarritz 1 pièce - 35 m2
Biarritz

Loyer 820 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   35 m² Réf :  75
L'INSTANT Côte Basque
40 avenue du Maréchal Foch
64200 Biarritz
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Votre Conseiller :
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LOCATION COTE BASQUE,
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'INSTANT Côte Basque Biarritz pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'INSTANT Côte Basque Biarritz arnaud@linstant-cotebasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'INSTANT Côte Basque | Raison sociale : AFX & CO | Adresse siège social : 40 avenue du Maréchal Foch - 64200 Biarritz | Siret : 98070303700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR86980703037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : ALLEE MARINE 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : Allée Marine 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 03/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante