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  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 57
BAIL ETUDIANT 9 MOIS - (les alternants disposant d'un certificat de scolarité dans un établissement d'enseignement supérieur peuvent bénéficier d'un bail étudiant.)

Charmant duplex meublé de 31 M2 idéalement situé à Biarritz dans un environnement calme et agréable.

Ce logement lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine offrant un véritable coin cocooning. Son agencement en duplex optimise parfaitement les volumes et apporte beaucoup de charme à l'ensemble.

Loyer 780€ CC (Eau, Copro, Internet et TEOM)
Loyer de 690€ et 90€ de provision pour charges
Honoraires : 406,72€
Dépot de Garantie : 1 380€
** Loyer 780 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 407 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 94 € TTC | Dépôt de garantie: 1 380 € | 64200 BIARRITZ | Surface habitable: 31m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 690 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22.4 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Secteur
    Saint Martin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    690 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    22.4 EUR / mois
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    25 EUR / mois
  • Loyer de base
    690 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    780 EUR
  • Honoraires Locataire
    406.72 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1380 EUR
  • Taxe Foncière
    424 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31 m2
  • Surface loi Carrez
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1911
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Surface de référence
    24.2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   16,32          
    W.C.   0,85          
    Salle d'eau   3,71          
    Mezzanine   3,28         Hors carrez 7,01 

BAIL ETUDIANT - APPARTEMENT T1 DUPLEX BIARRITZ - 750€ HC
Biarritz

Loyer 780 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   31 m² Réf :  57
L'INSTANT Côte Basque
40 avenue du Maréchal Foch
64200 Biarritz
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'INSTANT Côte Basque Biarritz pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'INSTANT Côte Basque Biarritz arnaud@linstant-cotebasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  3 pièce(s)   83 m² Réf :  14
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : L'INSTANT Côte Basque | Raison sociale : AFX & CO | Adresse siège social : 40 avenue du Maréchal Foch - 64200 Biarritz | Siret : 98070303700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR86980703037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : ALLEE MARINE 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : Allée Marine 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 03/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante