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Description

Réf : 162
BAIL MOBILITE _ 10 mois Maximun - Disponible Septembre
Venez découvrir cette charmante maison au sein du Hameau du Reptou de 98 M2 à 2 pas des commerces du quartier Saint Martin de Biarritz.
L'espace de vie est chaleureux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse arborée et une cuisine américaine entièrement équipée de matériaux de qualité.

Une salle d'eau et un WC séparé complète le niveau.
A l'étage 3 belles chambres confortables avec une salle de bains et un wc séparé.
La maison est entièrement rénovée avec goût.

Loyer de 1728 dont 200 € de complément de loyer
Provision pour charges de 332€ (Eau, Gaz, Electricité, Copropriété, TEOM...)
Frais d'agence 1 285,76€
Pas de dépôt de Garantie
** Loyer €2 060/mois charges comprises
dont charges récupérables: €332/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €200 | Honoraires charge locataire: €1 286 TTC dont honoraires d'état des lieux: €297 TTC | 64200 BIARRITZ | Surface habitable: 98m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1728 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1450 €/mois
Complément de loyer : 200 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1728 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1450 EUR / mois
  • Loyer de base
    1528 EUR
  • Montant complément loyer
    200 EUR
  • Provision sur charges
    332 EUR
  • Loyer charges comprises
    2060 EUR
  • Honoraires Locataire
    1285.76 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Surface de référence
    97.8

Bail Mobilité - Maison Biarritz 4 pièce(s) 98 m2 - Disponible Septembre 26
Biarritz

Loyer 2 060 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   98 m² Réf :  162
L'INSTANT Côte Basque
40 avenue du Maréchal Foch
64200 Biarritz
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'INSTANT Côte Basque Biarritz pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'INSTANT Côte Basque Biarritz arnaud@linstant-cotebasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'INSTANT Côte Basque | Raison sociale : AFX & CO | Adresse siège social : 40 avenue du Maréchal Foch - 64200 Biarritz | Siret : 98070303700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR86980703037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : ALLEE MARINE 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : Allée Marine 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 03/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante