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Description

Réf : 71
BAIL Mobilité / Civil _ à louer de Septembre à Juin - ANGLET 5 Cantons
Agréable maison de plain-pied située sur un terrain privatif arboré avec abri de jardin et terrasse en bois idéalement située à 3 minutes de marche des halles des 5 cantons.

Maison de 84m² composée d'un grand séjour double avec un accès à la terrasse, d'une cuisine équipée et de 3 chambres avec chacune un placard intégré.
Une salle de bain comprenant une baignoire.
WC séparé.
Terrasse aménagée avec salon de jardin, chaises longues, parasol et barbecue.
Garage pour matériel uniquement. Stationnement extérieur gratuit.

Loyer de 1700€ dont 130 € de Charges par mois (wi-fi, Eau, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Electricité à la charge des locataires.
Honoraires 1102,08€

Déposer votre dossier à l'adresse location@linstant-cotebasque.com
** Loyer €1 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €260 | Honoraires charge locataire: €1 102 TTC dont honoraires d'état des lieux: €255 TTC | 64600 ANGLET | Surface habitable: 84m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1570 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1046 €/mois
Complément de loyer : 260 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Secteur
    CINQ CANTONS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1570 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1046 EUR / mois
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1310 EUR / mois
  • Loyer de base
    1310 EUR
  • Montant complément loyer
    260 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    1700 EUR
  • Honoraires Locataire
    1102.08 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Surface de référence
    83.8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Cuisine             
    Salon-Salle à manger             
    Balcon Terrasse             

BAIL Mobilité / Civil _ Maison 4 pièces à louer de Septembre à Juin - ANGLET
Anglet

Loyer 1 700 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   84 m² Réf :  71
L'INSTANT Côte Basque
40 avenue du Maréchal Foch
64200 Biarritz
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LOCATION COTE BASQUE,
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'INSTANT Côte Basque Biarritz pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'INSTANT Côte Basque Biarritz arnaud@linstant-cotebasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'INSTANT Côte Basque | Raison sociale : AFX & CO | Adresse siège social : 40 avenue du Maréchal Foch - 64200 Biarritz | Siret : 98070303700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR86980703037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : ALLEE MARINE 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : Allée Marine 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 03/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante