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  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : 84
L'INSTANT Côte Basque vous propose à la location ce spacieux appartement en duplex de 5 pièces, d'une surface de 120 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble à Bayonne.
Ce bien rare sur le marché composé d'un salon et coin bureau, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'une salle de bain au premier niveau et de 3 chambres au second étage, dont une avec une salle d'eau.
Le bail proposé est un bail annuel meuble avec une clause d'occupation ponctuelle du bailleur.
Loyer de 1430 €
Provisions pour charges 120€ (Hors Electricité)
Dépot de garantie 2860
Honoraires de location 1574,4

Contacter l'agence et envoyer votre dossier à location@linstant-cotebasque.com
** Loyer €1 550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 574 TTC dont honoraires d'état des lieux: €364 TTC | Dépôt de garantie: €2 860 | 64100 BAYONNE | Surface habitable: 120m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1430 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    64100
  • Ville
    BAYONNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1430 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1430 EUR / mois
  • Loyer de base
    1430 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    1550 EUR
  • Honoraires Locataire
    1574.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2860 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1190 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Surface de référence
    120

Appartement 5 pièces à louer au dernier étage à Bayonne - Rare sur le marché
Bayonne

Loyer 1 550 €/mois charges comprises
  5 pièce(s)   120 m² Réf :  84
L'INSTANT Côte Basque
40 avenue du Maréchal Foch
64200 Biarritz
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'INSTANT Côte Basque Biarritz pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'INSTANT Côte Basque Biarritz arnaud@linstant-cotebasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'INSTANT Côte Basque | Raison sociale : AFX & CO | Adresse siège social : 40 avenue du Maréchal Foch - 64200 Biarritz | Siret : 98070303700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR86980703037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : ALLEE MARINE 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : Allée Marine 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 03/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante