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Description

Réf : 25
BAIL ETUDIANT - L'agence L'INSTANT Côte Basque vous propose en exclusivité à la location pour septembre 2026 cet appartement de 2 pièces d'une surface de 54 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages à Biarritz.
Idéal pour un couple d'Etudiant, ce bien comprend un séjour confortable avec une terrasse de 7,9 M2
Une cuisine équipée séparée et d'une belle chambre avec son espace dressing à côté.
Une salle d'eau et un WC séparé complète le bien.
Une place de stationnement est possible avec un complément de loyer.

Cet appartement se trouve à proximité du jardin public de la gare du midi et des commerces de proximité
Ce cadre de vie agréable et pratique vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

-> Les alternants disposant d'un certificat de scolarité dans un établissement d'enseignement supérieur peuvent bénéficier d'un bail étudiant.
** Loyer €902/mois charges comprises
dont charges récupérables: €152/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €708 TTC dont honoraires d'état des lieux: €164 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 64200 BIARRITZ | Surface habitable: 54m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 750 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 928 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    928 EUR / mois
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    928 EUR / mois
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    152 EUR
  • Loyer charges comprises
    902 EUR
  • Honoraires Locataire
    708.48 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    54 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Surface de référence
    54

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon   19,98   NE       
    Cuisine   8,03   NE       
    Chambre   2,36   NE       
    Salle d'eau   4,06          
    W.C.   1,39          
    Entrée   6,57          
    Débarras   1,57          
    Terrasse   7,92   NE       

BAIL ETUDIANT _ Appartement 2 pièces à louer à Biarritz
Biarritz

Loyer 902 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   54 m² Réf :  25
L'INSTANT Côte Basque
40 avenue du Maréchal Foch
64200 Biarritz
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Votre Conseiller :
LOCATION COTE BASQUE
LOCATION COTE BASQUE,
Négociateur
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'INSTANT Côte Basque Biarritz pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'INSTANT Côte Basque Biarritz arnaud@linstant-cotebasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  3 pièce(s)   57 m² Réf :  BPLAP10880260499
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'INSTANT Côte Basque | Raison sociale : AFX & CO | Adresse siège social : 40 avenue du Maréchal Foch - 64200 Biarritz | Siret : 98070303700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR86980703037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : ALLEE MARINE 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : Allée Marine 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 03/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante