Description

Réf : 129
Biarritz, coeur de ville, à proximité immédiate de la Grande Plage et à quelques minutes à pied des commerces du quartier Saint Charles.
Très bel appartement T2 de 48 m² exposé sud disponible en Septembre pour un bail annuel meublé.
Situé au premier étage de la résidence d'exception Henri IV, il comprend un agréable séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée.
Une grande chambre avec dressing complète ce bien avec sa salle de bains intégrée, comme une chambre d'hôtel.
Un wc séparé avec lave-main.
Belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces
Résidence avec ascenseur.
Gardien.
Loyer de 1060€ dont 120€ de charges
Honoraires Locataire 624€ dont 144€ d'Etat des lieux
Dépot de Garantie : 1800€
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 940 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 897 €/mois
Complément de loyer : 43 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 940€. Pour la date de référence 10/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Cuisine   24,25   S       
    Chambre Salle de Bains   19,21   S       
    Entrée - Dégagement   2,45          
    W.C.   2,12          

Appartement Biarritz 2 pièce(s) 48 m2 _ Disponible en Septembre
Biarritz

Loué
  2 pièce(s)   48 Réf :  129
L'INSTANT Côte Basque
40 avenue du Maréchal Foch
64200 Biarritz

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'INSTANT Côte Basque | Raison sociale : AFX & CO | Adresse siège social : 40 avenue du Maréchal Foch - 64200 Biarritz | Siret : 98070303700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR86980703037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : ALLEE MARINE 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : Allée Marine 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 03/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante