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Description

Réf : 55
L'INSTANT Côte Basque vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 85,40 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec vue dégagée sur l'océan et le chateau La folie Boulard à Biarritz.
Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et espace. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité de nombreuses écoles telles que l'École Primaire Privée Sainte-Marie, le Collège privé Immaculée-Conception, l'École élémentaire Pyrénées, l'École maternelle Michelet et l'École Primaire Paul Bert, ainsi que de plusieurs parcs pour vos moments de détente. Le prix de vente est fixé à 787 500 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché. Contactez dès maintenant L'INSTANT Côte Basque pour organiser une visite.
** €787 500 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    787500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    3924 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    160 EUR

Surfaces

  • Surface
    85.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27.2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Surface de référence
    85.4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 6   Entrée   3,80          
 6   Dégagement   4,70          
 6   W.C.   1,40          
 6   Chambre 1   12,70          
 6   Séjour   36,60          
 6   Pièce aménagée   9,15          
 6   Pièce aménagée   7,85          
 6   Cuisine   5,60          
 6   Dégagement   4,15          
 6   Chambre 2   12,70          
 6   Salle de bains   3,75          
 -1   Garage   16,05          

Appartement 4 pièces à vendre à Biarritz - 6ème étage avec vue dégagée sur l'océan et le chateau La folie Boulard
Biarritz

787 500 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   85 m² Réf :  55
L'INSTANT Côte Basque
40 avenue du Maréchal Foch
64200 Biarritz
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'INSTANT Côte Basque | Raison sociale : AFX & CO | Adresse siège social : 40 avenue du Maréchal Foch - 64200 Biarritz | Siret : 98070303700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR86980703037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : ALLEE MARINE 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : Allée Marine 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 03/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante