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  • A vendre

Description

Réf : VNVST14420331474
A proximité immédiate du phare et du golf de Biarritz, studio de 28m2 entièrement rénové, situé dans une résidence de standing en bord de mer.
Le studio se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une grande pièce à vivre de 23 m² lumineuse donnant sur une terrasse de 7 m² offrant un espace extérieur agréable, d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau moderne avec WC.

Une cave privative complète ce bien pour des rangements supplémentaires.

Possibilité d'acquérir une place de parking privative dans la résidence en sus au prix de 30 000€.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
** €278 000 honoraires inclus | €266 565 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    734 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    712 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28.08 m2
  • Surface terrasse
    6.89 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Surface de référence
    28.1

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   22,83         salon/sejour 
 0   Salle d'eau   2,98         salle d'eau 
 0      2,27         entrée 

Grand studio proche Golf de Biarritz terrasse et parking
Biarritz

278 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   28 m² Réf :  VNVST14420331474
L'INSTANT Côte Basque
40 avenue du Maréchal Foch
64200 Biarritz
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Votre Conseiller :
VAN-ASSCHE Nadine
VAN-ASSCHE Nadine,
Responsable d'agence, Négociatrice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 712€.
Affichage des informations légales : L'INSTANT Côte Basque | Raison sociale : AFX & CO | Adresse siège social : 40 avenue du Maréchal Foch - 64200 Biarritz | Siret : 98070303700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR86980703037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : ALLEE MARINE 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI64012024000000013 | Date de délivrance : 2024-04-24 | Lieu de délivrance : Allée Marine 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP34319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 03/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante